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通知公告  
鄞州区购房财政补贴申请指南
发布时间:2016-12-26 访问次数: 信息来源:鄞州区财政局 字号:[ ]
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 一、补贴范围

 在鄞州区购买住宅和非住宅的商品房,购买方式包括房屋买卖和房屋交换两种,对通过购买以外方式取得的房产,不属于政策享受范围。按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴,从 2016 年 4 月 1 日以后购买商业、办公用房的,购房补贴比例调整为 80%。   

 二、补贴时间

 1、补贴时间为2015年7月1日至2016年12月31日。商品房购房时间以合同备案日期为准,存量房购房时间以产权登记受理日期为准。财政补贴受理截止时间为房地产公司交房结算发票开具后半年之内;存量房为产权登记受理后半年之内。

     2、房屋被征收选择产权调换的购房户。以房屋征收补偿协议签订之日为准,购房补贴受理发放的截至时间为房屋征收部门开具的产权调换差价结算收据后半年之内办理。

     3、通过拍卖、法院判决或裁定、仲裁机构裁定的购房户。以拍卖、判决或裁定日期为准。购房补贴受理发放的截至时间为拍卖、判决或裁定后半年之内办理。

    其他说明:

1、对同一房屋,同时符合多项购房补贴政策的购房户,任选一项,不得重复享受。

2、办理财政补贴业务需由购房人本人到场提供材料,并签字确认。房产购买如有共有人的,所有共有人必须到场签字确认,如有特殊情况不能到场的,需提供经公证机构公证后的委托授权书。

  三、购房补贴申请所需资料

(一)增量房(一手房)所需提供材料:

1、2016年10月1日以前缴纳契税的提供契税证(含契证完税凭证)原件及复印件;2016年10月以后缴纳契税的提供增量房纳税申报表及纳税完税凭证(核对无误后原件退还);

2、购房结清发票原件及复印件(核对无误后原件退还);

3、商品房买卖合同原件(或由原件收取单位盖章确认的复印件)及复印件(核对无误后原件退还);

4、纳税人本人身份证原件及复印件(核对无误后原件退还);

5、纳税人本人鄞州银行存折(软卡)或者宁波大市范围内开户中国农业银行借记卡(硬卡);

6、若合同备案日期为2015年7月份的合同需要提供房产证原件及复印件(核对无误后原件退还)。

(二)存量房(二手房)所需提供材料:

1、2016年10月1日以前缴纳契税的提供契税证(含契证完税凭证)原件及复印件;2016年10月以后缴纳契税的提供房产交易申报表及纳税完税凭证(核对无误后原件退还);

2、房产业务受理单原件及复印件(核对无误后原件退还);

3、房屋转让合同原件及复印件(核对无误后原件退还);

4、纳税人本人身份证原件及复印件(核对无误后原件退还);

5、纳税人本人鄞州银行存折(软卡)或者宁波大市范围内开户中国农业银行借记卡(硬卡);

6、若合同备案日期为2015年7月份的合同需要提供房产证原件及复印件(核对无误后原件退还)。

其他说明:

1、购房者为企、事业单位需提供公章、组织机构代码证、营业执照及开户许可证;

2、通过拍卖、法院判决或裁定、仲裁机构裁定的购房户,需提供拍卖成交确认书、执行裁定书及协助执行通知书;

3、纳税人中有未满16周岁需监护人提供户口本。

    四、受理地点

鄞州区行政服务中心三楼(钱湖南路578号)21、22、23号窗口。

公交线路: 157、166、177、909、366路

咨询电话:88225538,88225543

鄞州区财政局

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